در مناطق اقتصادیتر اما نه خبری از اختلاف فاحش بین محلهها وجود دارد و نه حد بالای معاملات فاصله چندانی با میانگین دارد. نمودار بالا قیمت آپارتمانهای نوساز و چند ساله منطقه پنج را در مرداد ماه سال جاری نمایش داده است. محلههای اباذر و پونک همواره جزو بهترین نقاط منطقه پنج بودهاند، اما برای آن که بتوانیم تاثیر سن بنا را از معادلات خارج کنیم، همه قیمتها با قیمت نوساز معادلسازی شده که در نتیجه اکباتان جایگاه نخست را در بین محلههای منطقه به دست آورده است. به عبارت دیگر، قیمت آپارتمانهای اکباتان معمولا گرانتر از آپارتمانهای ابوذر و پونک نیست، ولی اگر سن بنا را در محاسبات لحاظ کنیم، بهطور نسبی مطلوبیت اکباتان (با معماری و شهرسازی ۶۰ سال پیش) بیش از محلات نوسازتر منطقه پنج است.
۹ شهریور ۱۴۰۵ - ۱۰:۵۷
تبادل نظر